Persönlich – wir kommen zu Ihnen. Das hat zwei Vorteile: So haben Sie die Möglichkeit uns persönlich kennen zu lernen, denn schließlich sind wir Ihr Ansprechpartner für alle Angelegenheiten zu Ihrem geplanten Verkauf. Dafür ist Vertrauen wichtig und wie lernt man sich besser kennen als persönlich vor Ort? Zusätzlich können wir uns einen ersten Eindruck Ihrer Immobilie verschaffen und somit den Grundstein für die folgende Marketingstrategie legen. Zusammen besprechen wir alle Einzelheiten der Marketingstrategie und gehen Schritt für Schritt alle Punkte bis zum Verkauf und der Schlüsselübergabe an den neuen Eigentümer durch. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und nehmen uns Zeit auf eventuelle Sorgen und Wünsche einzugehen.

Gleich nachdem alle Formalitäten erledigt sind, beginnen wir mit unserer Marketingstrategie. Diese wird individuell und optimal für Ihre Immobilie angepasst. In der Regel enthält sie aber unter anderem die Erstellung einer 360 Grad Tour durch Ihre Räumlichkeiten, die Erstellung eines optimierten Exposés, die Vermarktung über unsere Interessentendatenbank und verschiedene online Portale sowie die Erstellung und Verteilung von Printmedien (z.B. Flyer) in Ihrer direkten Umgebung.

Aktive Immobilieninteressenten suchen aktiv nach Immobilien, die zum Verkauf stehen. Wenn Sie selber eine Annonce, die Sie meistens Geld kostet, aufgeben, dann erreichen Sie in der Regel nur diese Interessenten. Allerdings stammt fast die Hälfte aller Immobilienkäufer aus dem Bereich der passiven Interessenten. Das sind Interessenten, die nicht selber aktiv suchen, aber dennoch Interesse am Kauf einer Immobilie haben. Durch unsere Marketingstrategie erreichen wir jedoch zusätzlich einen großen Kreis von potenziellen Interessenten, die Sie bei einer eigenen Vermarktung womöglich nicht erreicht hätten. Ein größerer Interessentenkreis ist natürlich von Vorteil um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen. Mit der Steimker Immobilien Marketingstrategie erreichen wir aktive und passive Interessenten.

Viele potenzielle Käufer Ihrer Immobilie sind berufstätig. Da versteht es sich für uns von selbst natürlich auch nach Feierabend für den potenziell zukünftigen Eigentümer erreichbar zu sein. So führen wir die meisten unserer Gespräche zwischen 17 und 20 Uhr. Darüber hinaus sind wir natürlich auch länger erreichbar.

Davon haben Sie sicher auch schon gehört, alle paar Tage möchte der Makler neue Interessenten durch Ihr Haus führen. Das kann sehr lästig für die noch dort wohnenden Personen werden. Wir koordinieren in der Regel einen Open House Termin, auf welchen wir Sie als Eigentümer oder die dort wohnenden Mieter optimal vorbereiten um somit die Immobilie schön präsentieren zu können. So wird der Open House Tag für Sie und die Interessenten so angenehm wie möglich. Natürlich sind wir auf Fragen der Interessenten vorbereitet und können so eine optimale Vermarktung Ihrer Immobilie sicherstellen.

Neben der Immobilienbewertung und einer optimalen Marketingstrategie gehört natürlich auch die Betreuung in Bezug auf gesetzliche Vorschriften und Unterlagen zu unserem Service. Ihre Immobilie hat noch keinen gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweis? Wir kümmern uns um die Besorgung aller notwendigen Unterlagen für einen optimalen Verkauf Ihrer Immobilie.

Wir führen für Sie Verkaufsverhandlungen durch, prüfen die Bonität des künftigen Käufers, Koordinieren einen Notartermin, begleiten Sie gerne beim Termin und führen die Übergabe Ihrer Immobilie an den neuen Eigentümer durch.

Der Steimker Immobilien Sektempfang ist ein Angebot von uns für die neuen Eigentümer und alten Besitzer. Wenn es von beiden Parteien gewünscht wird, dann organisieren wir gerne einen gemütlichen Sektempfang in der verkauften Immobilie bei welchem ausgewählte Nachbarn, neue Eigentümer und Verkäufer die Gelegenheit haben einander kennen zu lernen und die neuen Eigentümer in der neuen Heimat willkommen zu heißen.